2024年110月百城二手住宅均价环比跌幅收窄

2024年110月百城二手住宅均价环比跌幅收窄

中指研究院数据监测：2024年10月，百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。全国50个城市住宅平均租金为35.9元/平方米/月，环比下跌0.63%，同比下跌3.03%。10月，住房租赁行业逐步迈入传统淡季，市场需求回落，重点城市平均租金小幅下跌。

2024年110月百城二手住宅均价环比跌幅收窄

核心一二线城市二手房价格环比跌幅明显收窄，10月一线城市二手住宅价格环比下跌0.17%，较9月大幅收窄0.64个百分点。其中深圳房价环比下跌0.05%，跌幅收窄最为显著。深圳929新政后，二手住宅成交量迅速回升，创下自2021年4月以来的月度新高。随着成交量的显著回升，深圳二手住宅价格止跌态势初现。北京10月二手住宅成交突破1.6万套，创下自去年4月以来新高，二手住宅价格环比跌幅亦大幅收窄至0.29%。二线城市二手住宅价格环比下跌0.70%，梯队内各城市价格走势表现分化，成都、重庆、西安等城市房价跌幅收窄，青岛、苏州、南京环比跌幅仍较大。三四线代表城市二手住宅价格环比下跌0.69%。